三亚海棠湾国寿嘉园逸境套房酒店-海南省气候治疗和康养协会

1.品牌背景与战略布局

嘉园逸境（三亚）健康投资有限公司是中国人寿（央企）大健康大养老战略的重要布局项目之一，在中国人寿集团公司的战略指引下，国寿健投公司着眼我国“9073”养老格局，积极探索构建多维度多层次的养老发展模式，持续加强养老产业投资。嘉园逸境（三亚）健康投资有限公司是其在三亚市的项目布局，全国还包含天津、苏州、成都、深圳、青岛等16个城市，后续还将加速在20-30个重点城市形成养老服务供给。、

2.项目概况：北纬18°的康养胜地

国寿嘉园三亚逸境坐落于三亚海棠湾“国家海岸”，地处北纬18°黄金纬度带，年均气温23.8℃，四季温暖如夏，拥有阳光、海水、沙滩、森林、温泉等稀缺自然资源。项目距离海南环岛高速林旺出口仅3.5公里，距三亚凤凰机场40分钟车程，交通便捷，既享城市便利，又得自然静谧。项目占地面积约178.5亩，容积率低至0.6，总建筑面积约10.4万平方米，是集“康复疗养、健康管理、休闲度假、乐养生活”于一体的国内标杆性康养度假基地。其背山面海，推窗即见山海椰林，将热带海岛风光与康养理念深度融合，让居者在碧海蓝天中养性、田园椰林中养生、青山绿水中养心，实现生活本质的回归与心灵的自然栖息。2.项目概况：北纬18°的康养胜地

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医疗板块包含康复疗养、心灵疗愈、民族医养、细胞存储等先进技术疗养。酒店板块新增疗愈房间，房间内既可享受私人疗愈服务，感受舒适便捷。项目包含泳池、恒温泡池、瑜伽室、户外草坪等配套康养服务。（详细配套设施如下）

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1.酒店配套

（1）豪华双卧套房：家庭康养的首选

豪华双卧套房为2室1厅1卫1茶室格局，房型面积约120㎡，房间设有8米超大私人阳台，可尽情享受海岛风光。主卧配备1.8米×2米大床，次卧为1.5米×2米大床，满足家庭或结伴旅居的居住需求。房间内空调、电视、电话、互联网WIFI设备一应俱全，卫生间提供24小时热水，同时可提供管家服务及疗愈服务，300余间客房可满足各类型客人的多样化需求。

除豪华双卧套房外，项目还提供多种房型，从单人间到多居室，无论是旅居的长者，还是全家出游的家庭，都能找到适合的居住空间。所有房间均注重采光与通风，采用环保装修材料，营造健康、舒适的居住环境。

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（2）康乐设施：活力与休闲并存

项目配备主泳池、儿童泳池、恒温泡池、冲浪池、室内外儿童乐园、桌球、台球、乒乓球、麻将室、棋牌室、卡拉OK室、职工书屋、理疗室、健身室、书法室、茶艺咖啡室等文体活动场馆。无论是喜欢运动健身的活力长者，还是偏好安静阅读、书法绘画的文艺爱好者，亦或是带孩子度假的家庭，都能在此找到适合的活动空间，享受丰富多彩的休闲时光。

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（3）热带风味美食：味蕾与健康的盛宴

在餐饮方面，三亚逸境提供多种供餐模式（自助、套餐、长桌宴等）满足不同口味与健康需求。餐厅可保障100人以上同时就餐，膳食搭配科学合理、营养均衡，还能提供少数民族伙食定制服务。自助餐品类丰富，从传统家常菜到现代创意菜，从清淡素菜到鲜美的海鲜，应有尽有；个性化营养套餐定制服务，根据居者的身体状况和口味需求，量身打造营养均衡的餐饮方案，助力健康养生；特色风情餐宴如黎族特色长桌宴，让居者在品尝美食的同时，感受当地的文化风情，增进社交与情感交流。

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2.医疗配套

（1）健康管理中心：康养服务核心

约12000㎡的健康管理中心是项目健康管理服务体系的核心枢纽。其拥有先进的医学检测设备，如美国GE64排128层亚毫米高端螺旋CT机、美国GE先进彩色超声诊断仪、美国GELunarProdigyAdvance（双能）骨密度仪、日本富士EPX高清内窥镜、法国鹰演EIS人体功能扫描仪、中医经络检测仪、动脉硬化检测仪、十二导心电图机、TCD经颅多普勒分析仪等至。同时，汇聚专业中西医专家团队，开展疾病风险评估、个性化健康体检、定制化康复疗养、慢病管理等健康服务项目，并协同第三方医疗资源，为居者提供一对一、私密化、个性化、全过程的健康管理服务，可同时满足50人及以上的康复理疗需。

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（2）体检中心：精准体检与健康管理

体检中心打造特色健康检查及检后管理服务，体检项目丰富，涵盖基础体检、特色体检、专项体检等套餐及高端定制体检，可根据个人或机构需求制定个性化精准体检套餐。从常规健康指标检测到深度健康评估，为居者建立完善的健康档案，并提供专业的检后指导与干预方案，实现健康问题的早发现、早预防、早治疗。

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（3）康复医院：专业医疗保驾护航

基地所属的二级康复医院，设有内科、外科、中医科、传统中医理疗科、疼痛康复科、医学检验科、医学影像科等多个科室。配备经验丰富的中西医专家团队，其中部分专家来自原北京301解放军总医院等知名医疗机构。医院提供中医诊疗、传统中医理疗、疼痛康复治疗、术后康复、慢病管理、康复疗养、健康检查、内外科诊疗、中西医药等系列医疗服务。同时，开展消化内镜诊疗服务，提供常规电子胃肠镜、无痛胃肠镜、电子镜下检查综合诊疗等，并联合共建免疫微生态诊疗中心，提供肠道菌群检测、免疫功能评估、百岁益生菌等免疫微生态诊疗服务。医院还与301解放军医院建立医联体合作，为居者开通贵宾尊享绿色通道VIP服务，实现优质医疗资源的共享与高效联动。

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（4）健康步行街：一站式健康服务

约8000㎡的健康步行街，引进国内外先进、高端医疗技术资源及健康管理机构，包括皮肤管理中心、血液净化中心、慢病管理中心、功能医学中心、免疫中心、民主医养中心等。在这里，居者可享受从身体检测、健康调理到心灵疗愈的完整全身心健康服务，实现健康管理的多元化与个性化。

（5）民族医养：感受传承医学魅力

包含种类：1.特色苗医（贵州省的非遗）2.谷藏道医（成都的非遗）3.霍氏中医（海南省非遗）。其中特色苗医药项目丰富，医养中心引进了 “温氏医养” 这一中医非遗项目，其苗医炁疗、苗浴、苗医正骨、苗血罐、苗医针灸等特色项目为基地注入了新的活力。这些苗医药特色疗法以其独特的理论和疗效，为客户提供了多样化的健康调理选择。同时三亚逸境通过开展各类活动，加强对民族医药文化的传承与科普。如举办专题健康讲座活动，邀请苗医专家亲临现场，配合苗医药材展示，为客户讲解苗医文化的历史积淀、传承与发展，让客户深入了解民族价值。

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3.周边配套：

（1）医疗配套：健康守护零距离

项目紧邻中国人民解放军总医院海南医院（301医院），作为国内顶尖医疗资源，为居者提供高水平的医疗保障。同时，三亚逸境自身构建了完善的健康管理体系，形成“家门口”的健康守护圈。

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（2）文化设施：历史与自然的交融

区域内拥有红色娘子军纪念地、三亚博物馆、天涯海角等文化景点，既能让居者感受革命历史的厚重，又可领略自然景观的壮美，丰富精神文化生活。

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（3）休闲娱乐：多元体验随心享

这里汇聚了国际品牌滨海酒店带、三亚国际免税购物中心、蜈支洲岛国家5A级景区、南田温泉、亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、海中海高尔夫球场、海棠湾国际风情小镇等休闲娱乐资源。从购物到海岛探险，从温泉养生到水上狂欢，满足不同年龄、不同兴趣的休闲需求。此外，首批全国示范步行街的“宽窄巷子”与国家级旅游休闲街区太古里、超级万象城等待建项目进一步提升了区域的商业与文旅价值。

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